Проведение экспертизы отдельного раздела проекта возможно на любом этапе возведения объекта недвижимости, если данный раздел вызывает сомнения у владельца проекта и будущего Застройщика. Такие сомнения могут возникнуть после получения готового проекта от проектировщиков, а также, во время проведения работ по данному разделу. В любом случае, лучше проверить документ, ошибки в котором могут дорого обойтись Застройщику.
Представляет собой такая экспертиза комплекс мероприятий, предназначенных для поиска ошибок в проектных расчетах, поиск несоответствий в проекте строительным нормам и правилам, а также, несоответствие национальным строительным стандартам. Желательно, чтобы все ошибки были своевременно исправлены еще до начала производства работ на объекте.
Поскольку, данным видом экспертизы не занимаются государственные экспертные организации, заказчику услуги следует обратиться за помощью к независимым негосударственным компаниям, имеющим аккредитацию на выполнение подобных экспертиз. Руководству таких компаний следует представить перечень вопросов, относительно имеющегося раздела, которые вызывают сомнения у заказчика данной услуги.
Совместно с экспертами можно составить список дополнительных мероприятий, которые необходимо будет выполнить. Если работы по проекту уже ведутся, то такими дополнительными мероприятиями могут быть лабораторные испытания строительного материала, который был применен по проекту, но не отвечает предъявляемым качествам.
После экспертизы, составляется стандартное экспертное заключение, которое может быть отрицательным или положительным. В случае отрицательного заключения, данный раздел может быть отправлен на доработку к проектировщикам, разрабатывающим его, вместе с замечаниями экспертов.
Такой порядок вещей поможет обезопасить будущее или ведущееся строительства от грубых ошибок, влекущих за собой крупные расходы на переделку строительного брака.
В конечном итоге, проверенный проект и проверенные отдельные его разделы оптимизируют пакет документации, повысят безопасность и эксплуатационные характеристики будущего здания или сооружения.
